租来店铺一年不营业无奈晾起萝卜瓜

租来店铺一年不营业无奈晾起萝卜瓜

事发华北路友谊综合批发市场，此前还曾发生铲车砸窗欲撵走商户事件

交钱租商铺打算经营生意，却发现租来的居然是空中店铺拖了一年多，市场也没有正式开业，后来又产生了铲车挥动铁臂逼迫商户搬离的事件。昨日清晨，在甘井子区华北路友谊综合批发市场，60余商户向大连汇世瑞市场管理有限公司（以下简称汇世瑞）讨说法，要求返还当初交纳的租金、押金、物业费等费用。商户方面称，此事共牵涉200余人利益，要求返还金额的总数可能多达400余万。

开业时间一拖再拖

根据当初招商宣扬所称，大连华北路友谊综合批发市场建筑面积3万多平方米，市场地址位于甘井子区华北路181号。市场分为地下一层、地上4层，涵盖了食品、日用土杂、衣服鞋帽、家居、家电、工艺品、珠宝首饰、画廊等各个方面。如果市场能顺利开业，将成为区域性的范围较大的综合性批发市场。

走进市场逛一圈，觉得项目计划、定位都挺好，能不赚钱吗？这也是商户叶女士敢把钱砸进去的缘由。去年8月，叶女士向市场出租方汇世瑞交纳了租金、押金、物业费等费用总计5万余，租下了两个铺面，总面积约有20平方米。叶女士说，当初汇世瑞的工作人员表示，市场将会在去年国庆节前开业。

满心欢乐的叶女士开始忙活着准备营业的事情，可等到去年国庆节，市场并没有正式开业。尔后，她曾屡次向汇世瑞咨询什么时候开业的问题。后来说是今年春节开业，再后来又说是今年劳动节开业可等到现在，也一直没个消息。叶女士说，钱早期白癜风治疗方法交了5万多，可开业的事情却拖了一年多，这让她实在是难以承受。

招商办公室里无人办公

还有很多在华北路友谊综合批发市场租赁店铺的商户跟叶女士有着相同的遭受。昨日清晨，60余商户来到市场招商办公室，向汇世瑞讨说法。商户方面表示，此事共牵涉200余名商户利益，要求返还金额的总数可能多达400余万。但讨说法行动并没有成功，由于招商办公室里没有人员在办公，仅剩下几套办公家具。办公人员已好久都不来了。商户们扒着玻璃门向内张望，脸上1脸愁容。

市场迟迟没能开业，给商户带来了不小的损失。一名商户称，当初她为了能够租下铺面，还借了高利贷，家里那末困难，开个铺面就是为了能赚点钱养家，哪知道会是现在的局面？钱没赚着不说，还得还贷款。

蹊跷

有人称已买下市场的一半

那末，问题究竟出在哪里呢？就在商户们苦苦等待市场开业的期间，一起铲车冲进市场撵人的事件，更是让事情的真相扑朔迷离。今年5月17日清晨，1辆来路不明的铲车突然来到市场楼前，挥起铁臂将市场一二层窗户砸掉。公建门前堆放着几大堆石块，将市场的门堵死。与此同时，几名男子冲进市场将里面一家公司门窗砸碎。尔后，现场来了一批工人，将一车车砖头运到楼上，在市场内修起了墙，把市场分隔开来。

在铲车撵人事件中，有商户遭到了惊吓，也有正在准备营业的店铺遭到了经济损失。前来砌墙的施工方负责人表示，他们早已经买下了综合批发市场的一半，谁知汇世瑞的法人代表张某又将其租给他人。他们屡次找张某协商腾出房屋，迟迟不见效果。无奈之下，他们才采取极端手段逼迫商户搬家。

由此，商户间流传着汇世瑞与他人有债务纠纷的说法，而这让商户们更加不解：如果这类说法是真的，市场方为什么要把已卖出去的房子再出租给我们呢？

市场概况

建筑面积：3万多平方米地址：甘井子区华北路181号开业时间：最早计划去年国庆节开业，但延至现在仍未能开业。计划经营范围：食品、日用土杂、衣服鞋帽、家居、家电、工艺品、珠宝首饰、画廊等各个方面。

进展

部份商户已上诉至法院

目前，已有少部份商户将汇世瑞诉至法院，要求后者返还当初交纳的各种费用。商户赵先生说，他与汇世瑞签订了《摊位（柜台）租赁合同》，租赁期限自今年5月1日至明年4月30日，合同签订后已支付租金1.3万、押金3000、物业费800、保险费200，合计1.7万。但是，由于汇世瑞未依照合同约定正式开业，且汇世瑞负责人避而不见，因此要求判令返还各种费用总计1.7万。

今年10月13日，甘井子区人民法院作出民事调解称，经法院主持调解，双方达成了协议，被告汇世瑞同意赵先生的诉讼要求，汇世瑞愿于今年11月13日前返还赵先生1.7万。但是，约定的还款日期已到了，可赵先生还是没能拿到这笔钱。我到底该怎么办？赵先生无助又无奈。

探访

至今无水电设施

昨日下午，来到了华北路友谊综合批发市场探访。偌大的市场空空荡荡，走在地下一层，脚踏地面都能传来回音。

在地上一层，本来计划的用于经营的空间已被砌好的墙分隔开来，但市场内的水电设施没跟上。卖海鲜的摊位如果没有水电，还咋卖啊？卖牛羊肉的用不了刨片机和铰肉机，这生意能做吗？几位商户如是说。市场迟迟没有开业，有人在市场里晾起了萝卜瓜。商户苦笑着说，这面积总不能浪费吧。

关注

汇世瑞法人代表拒接电话

事情是怎样发展到如今的地步的？全部事件又是不是有隐情？为了进一步了解此事，并就商户方的说法进行核实，根据商户方提供的联系方式，于昨日下午曾屡次拨打了汇世瑞法人代表张某的手机，但均被拒接听。此前，曾有多名商户表示，他们拨打张某的手机，也曾屡次被拒接。

本报还将继续关注此事。

半岛晨报、海力首席满文飞